隣室からの音がとてもうるさくて寝られない。
入居してみたら、隣の人が夜中までテレビを大音量でつけていたり、
友人を呼んで騒いだりいたりして寝られないほどです。
管理会社あるいは貸主から注意してもらいましょう。
賃貸物件の貸主には、入居者に対して貸した建物の使用、収益させる義務があります。
しかも、ただ貸して使わせるということではなく、住宅の場合には貸主は入居者に
最低限安心して生活できる環境を提供する、という義務も含まれていると解釈されます。
隣室の音がうるさく、安眠できないような状態は「最低限安心して生活できる環境」とは
言い難いと考えられますので、貸主は夜中に騒ぐ入居者に対してその行為を止めさせる義務が
あると考えられます。また、貸主が入居者の管理を管理会社に委託していた場合、
委託業務の内容によっては、管理会社にもその義務があると考えられます。
いずれにしても、管理会社あるいは貸主に相談して、注意してもらうように依頼しましょう。
